近期發(fā)生多起野蠻裝修、拆除承重墻的事件,造成業(yè)主巨大損失。
6月9號,住建部發(fā)布《關(guān)于進一步加強城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》,對野蠻裝修等違法違規(guī)行為出手了。
1、城市房屋所有人、使用人(以下統(tǒng)稱裝修人)是房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的第一責(zé)任人。
2、嚴(yán)格執(zhí)行法定情形下必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位、裝飾裝修企業(yè)的規(guī)定。
3、禁止以下影響建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為:
(一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(二)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載;
(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸;
(四)拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)承載和使用安全的行為。
1、設(shè)計單位承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計業(yè)務(wù)時,應(yīng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
2、對于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質(zhì)要求的,要具備相應(yīng)資質(zhì),不得超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)。
3、對于設(shè)計單位超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)、未按工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計等行為,要立即整改,視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等處罰,并記入企業(yè)信用檔案。對負有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰。
1、裝飾裝修企業(yè)承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修施工業(yè)務(wù)時,應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按規(guī)定采取必要的安全防護措施保證作業(yè)人員和房屋建筑安全,確保裝飾裝修質(zhì)量。
2、涉及變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載等情形的,未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案不得施工。
3、對于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質(zhì)要求的,要具備相應(yīng)資質(zhì),不得超越資質(zhì)等級承攬。
4、對于裝飾裝修企業(yè)超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)、擅自施工變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為,要立即停工整改,視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等處罰,并記入企業(yè)信用檔案。對負有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰。
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各地城市綜合行政執(zhí)法部門對群眾和單位投訴、報告的裝飾裝修違法違規(guī)行為,屬于本部門職責(zé)范圍的,要依法予以查處;
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屬于其他部門監(jiān)管職責(zé)的,要移交有關(guān)部門依法查處。
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遇到阻礙執(zhí)法、拒不配合執(zhí)法及拒絕恢復(fù)變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等情況,應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)屬地公安機關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰。
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對擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)造成重大安全隱患危及公共安全,涉嫌構(gòu)成犯罪的,移送屬地公安機關(guān)依法處理。