每個加固工程都有每個加固工程的具體實際情況,例如公司的人員儲備、技術(shù)能力、甲方的實力、加固工程所在地的狀況,因此導(dǎo)致每個加固工程的項目管理的特殊性。具體到加固工程,由于公司的人員儲備不足,導(dǎo)致項目部人員編制不齊全,項目分包模式屬于整體轉(zhuǎn)包,造成管理權(quán)下放,導(dǎo)致項目部成員沒有管理權(quán),形成管理真空,哪里的加固材料價格低
首先是關(guān)于加固合同管理,由于人員的配置不齊全,沒有合同管理專員,也就無從談起合同索賠,對于合同條款沒有細致深入的研究,更沒有向項目部成員進行合同交底,在具體施工中,也就沒有了合同管理,對于施工單位來說,是很大的損失。什么加固材料質(zhì)量好
對于合同所提及的施工地區(qū)的天氣要額外注意,尤其是當?shù)氐挠昙,注意合同關(guān)于影響施工天氣的界限,加強施工過程中的監(jiān)控,及時讓監(jiān)理給予確認,同時要加強監(jiān)控記錄,做到有所依據(jù)。對于編制進度計劃時,要多考慮天氣的因素,做到進度計劃有針對性、可實施性,避免造成加固工程索賠。
關(guān)于安全、文明管理,由于是整體轉(zhuǎn)包,管理被架空,導(dǎo)致沒有話語權(quán),很難做到安全管理。同時沒有設(shè)置專職的安全員,對于具體施工過程中的不安全因素無法做到掌握。同時施工現(xiàn)場中所謂的三級安全教育,沒有落實。加強施工現(xiàn)場的安全管理,強化員工的安全意識,獎與罰并舉,罰不是目的,安全施工的根本。對于由于安全的原因造成的停工,尤其是在多標段施工時,極其容易造成連帶停工整改(即非自己原因,而是他人原因造成的停工),對于成本,進度造成很大的影響,勞務(wù)隊可能會提出窩工索賠,對于自己,設(shè)備租賃費也是一筆不小的浪費。對于具體到現(xiàn)實施工中,可以避開檢查高峰期,在夜間進行施工,但一定要注意不安全因素的排查,設(shè)置專人監(jiān)督。加固公司哪家強
對于施工準備階段,應(yīng)注意總結(jié)以往施工安全檢查重點,在安全檢查表中設(shè)置好重點檢查項目,設(shè)置好人員崗位,對于具體施工中,加強安全文明施工費的落實,安全方面不能分包出去,首先是關(guān)鍵時刻人員調(diào)配不到位,其次是資金很難落實到安全防護設(shè)施上。其實平常要加強施工現(xiàn)場安全文明建設(shè),不能到檢查的時候在突擊整改,項目部可單獨成立安全文明建設(shè)隊伍,便于自己管理。
關(guān)于質(zhì)量管理,所做的施工技術(shù)交底沒有很強的針對性,管理人員的質(zhì)量管理責任沒有明確,同時各種規(guī)范、圖集配置不齊全,很難做到按規(guī)范施工,又如何保障施工質(zhì)量.
工人現(xiàn)場施工,很多都是憑借多年的施工經(jīng)驗,很難對他們進行講解,其實只要做到自己有依據(jù),能夠說服他們,通過合理的方法,要注意語氣、態(tài)度,不要擺高姿態(tài),其實很多地方還得向他們學習,首先自己的基本功要扎實,其次要讓他們產(chǎn)生一種自己為他們著想的感覺,循序漸進的去講解,多聯(lián)系實際。其實可以利用他們的攀比心理,讓他們自己去領(lǐng)悟到自己哪些地方不足,要讓他們信服,不應(yīng)只是嘴上的承認,而是心里也要有。
再就是嚴把材料關(guān),材料是構(gòu)成加固工程實體的基本元素,材料問題也就是加固工程質(zhì)量問題,項目部應(yīng)配備必要的施工檢測儀器,做到有所依據(jù)(對于儀器,加強保管,建立儀器外借登記制度),做好材料采購,存儲,發(fā)放工作。加固質(zhì)量怎么驗收
加固項目部人員管理。項目經(jīng)理做為項目的第一負責人,首先要起到帶頭作用,以身作則,同時也要敢于放權(quán),鼓勵項目部成員按崗位責任去管理。同時對于項目部成員,要嚴厲與鼓勵并重,定期組織員工交流會議,對于具體施工,生活中的問題,大家一起談?wù),形成一個學習型、共同進步性集體。同時要建立合理完善的項目部激勵機制,建立崗位績效制度,提高員工積極性。
對于加固分包隊伍管理。獎罰并重,說到做到,不能在其面前留下軟弱無能的印象,首先自己必須懂得,才能做好管理。要考察施工能力強的分包隊伍,建立良好、長久的合作關(guān)系,無論是以后搶工期,或是新加固工程開工人手不齊等,均能找到合適的人選,既可以避免被動的狀態(tài),還可以對于成本方面,降低不必要的支出。對于XX地區(qū)來說,很多都鄰近地市的工人,在選擇施工隊伍的同時應(yīng)考慮到秋收和夏季的收麥子,對于工期是一個不可避免的問題。河南的施工隊伍和四川的施工隊伍,額外要注意,首先是四川的都是一家人外出打工,看起來人很多,可真正能干活的估計得打折了,尤其是對于電費、板房、水費都是很大的開支,而且估計有地域的原因,不好管理。
對于甲方,要建立良好的關(guān)系,首先要尊敬他們,不要給他們黑臉。其實只有尊敬別人,才能得到別人的尊敬,不要有自己很了不起的感覺。
對于溝通的技巧來說,對于不同的對象應(yīng)采取不同的語言技巧
對于手下的人,要采用先假裝自己已經(jīng)知道的,首先自己手里確實已經(jīng)知道了一部分,要讓他主動交代問題,學會察言觀色,注意語氣要強硬,說話要含糊不清,觀察對方的舉動,看他是否有心虛的表現(xiàn)。要在手下面前樹立威信。
對于上面的,不要慌張,有問題解決問題,他不知道的問題,不要主動暴露、坦白。責任要往自己身上稍微攔一些,當然要在領(lǐng)導(dǎo)面前主動批評下屬,表達整改的決心和力度,讓他感覺到自己很有面子。關(guān)于轉(zhuǎn)移話題,不要停一下轉(zhuǎn)移一下,一次到底,首先要對這個人了解其興趣愛好,要產(chǎn)生共鳴,聊著聊著,工作就談好了。
對于質(zhì)檢站、安監(jiān)站。建立良好的溝通,如何投其所好,如何約出來吃飯,研究酒桌文化,酒桌上不要談工作,酒喝好了,工作也就自然好干了。花錢要舍得投入,而且要花對地方,花的有回報。當然首先要對自己的加固工程質(zhì)量,自己心里有數(shù),大毛病沒有,小毛病留幾個,以免來檢查,沒有毛病,顯示不出他們的水平。